Как оформить брачный договор?

В судебной практике не редкость, когда приходится разрешать конфликты между супругами в части, касающейся имущественных прав и обязанностей. Муж и жена могут избежать большей части осложнений от подобных споров, если своевременно заключат брачный договор. Однако для успешного оформления контракта супругам придется в первую очередь изучить особенности составления документа, возможности, которые станут доступны после придания соглашению юридической силы, и ограничения, утвержденные законодательством для сделки. Для того, чтобы узнать как правильно заключить брачный договор и какие условия и нюансы сопровождают данный процесс, следует прочитать данную статью.

Брачный договор в РФ

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачный договор между будущими или нынешними супругами представляет собой соглашение, в содержании которого определены имущественные права и обязанности мужа и жены в период нахождения в официальных отношениях или в случае развода. При заключении контракта можно избежать осложнений в части, касающейся спорных моментов по распределению между сторонами сделки объектов собственности, которые были приобретены до и после создания семьи.

Обязателен ли супружеский контракт?

Брачный контракт между нынешними или будущими супругами не является необходимым документом для регистрации отношений в органах ЗАГС. Все предъявляемые условия для заключения брака указаны в ст. 12 СК РФ. Установление имущественного режима и особенностей распределения прав собственности между супругами при отсутствии контракта осуществляется с учетом положений главы 7 СК РФ. Поэтому брачный договор заключается сугубо в добровольном порядке при достижении договоренности между мужчиной и женщиной.

Семейный кодекс о брачном договоре

В СК РФ выделен отдельный раздел, посвященный особенностям заключения брачного контракта между нынешними или будущими супругами об установлении имущественного режима. Так, в главе 8 СК РФ отражены следующие позиции:

• ст. 40 – определяет понятие брачного договора;
• ст. 41 – утверждает требования для заключения контракта;
• ст. 42 – устанавливает возможности и ограничения в части, касающейся условий соглашения;
• ст. 43 – указывает на порядок, по которому осуществляется корректировка положений брачного договора или прекращение действия документа;
• ст. 44 – выделяет случаи, при которых соглашение может быть признано недействительным.

Причины заключения

Основная цель, которую преследуют мужчина и женщина при заключении брачного договора – это защита своих имущественных прав и определение перечня обязательств друг перед другом. При этом оформление супружеского контракта вовсе не свидетельствует о недоверии между потенциальными мужем и женой.

Время оформления брачного договора

С учетом п. 1 ст. 41 СК РФ супружеский контракт может быть оформлен и подписан как до официальной регистрации отношений между двумя людьми, так и после проведения процедуры заключения брака – до развода.

Кто составляет супружеский контракт?

Учитывая п. 2 ст. 41 СК РФ, заключение брачного договора между супругами происходит в письменной форме. При этом, считается обязательным нотариальное заверение документа. То есть составить брачный контракт мужчина и женщина могут самостоятельно, предварительно изучив требования нормативных актов к содержанию таких договоров и достигнув компромисса по спорным вопросам.

Также помочь с заключением брачного контракта может юрист по факту обращения супругов за соответствующей услугой, нотариус, или консультант на нашем сайте «развод и алименты». Составить супружеский договор вправе и другие люди – законом не предусмотрено ограничений на данный счет.

Где заключают брачный договор?

Для придания супружескому контракту законной силы необходимо обратиться к нотариусу для заверения документа (п. 2 ст. 41 СК РФ). В соответствии со ст. 40 «Основы законодательства РФ о нотариате» для удостоверения брачного договора, мужчина и женщина вправе направить запрос должностному лицу в любую контору, не учитывая территориальной привязки по месту проживания.

Необходима ли регистрация?

Условия заключения брачного договора явно установлены в ст. 41 СК РФ. В них отсутствуют положения, касающиеся необходимости в государственной регистрации контракта в Росреестре или ином ведомстве. Несмотря на тот факт, что брачный договор связан с имущественными отношениями, документ не подразумевает прямую передачу прав собственности. Положения супружеского контракта лишь регламентируют порядок распоряжения конкретным имуществом. Чтобы позиции брачного договора были признаны законными, достаточно добиться нотариального заверения (п. 2 ст. 41 СК РФ).

Условия заключения брачного договора

Перед составлением супружеского контракта изначально необходимо ознакомиться с требованиями, которые предъявляются законом к подобным сделкам. Так, чтобы брачный договор не был признан ничтожным или недействительным, необходимо обеспечить выполнение следующих условий:

• полная дееспособность мужчины и женщины на момент заключения супружеского контракта (ст. 171 ГК РФ);
• отсутствие в содержании брачного договора позиций, которые нарушают требования закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ);
• выраженное согласие нынешних или будущих мужа и жены на заключение соглашения (ст. 154 ГК РФ);
• отсутствие в брачном контракте позиций, которые могут привести к тому, что один из супругов окажется в неблагоприятном положении (ст. 44 СК РФ).

Основания заключения брачного договора

Предпосылками для составления супружеского контракта могут выступать различные обстоятельства. К примеру, муж решил заняться предпринимательской деятельностью, что подразумевает высокие риски утраты совместной собственности. Другие возможные основания:

• Мужчине и женщине не удалось наладить супружескую жизнь, семья рушится. Чтобы защитить свой бизнес или имущество при расторжении брака, следует заранее заключить договор.
• При возникновении сомнений в добросовестности действий потенциального супруга. В сфере брака существует немало аферистов и мошенников, которые выходят замуж или женятся только для получения доступа к имуществу другого человека с последующим присвоением объектов собственности. Контракт в данном случае поможет избавиться от подобных посягательств.
• При частых спорах между супругами о том, кто в семье и за какие траты должен нести ответственность: оплата ЖКХ, обслуживание машины, содержание ребенка, покупка бытового имущества и другие возможные расходы. За счет соглашения можно избавиться от подобных конфликтов, что позволит «смягчить» психологическую атмосферу между родственниками.

Супруги вправе включить в контракт любые другие позиции, касающиеся уточнения особенностей имущественного режима. Для заключения брачного договора могут быть использованы и другие обстоятельства, помимо вышеперечисленных. Чтобы оформить соглашение, достаточно только обоюдного согласия мужчины и женщины.

Содержание договора

С учетом ст. 42 СК РФ, положения при заключении брачного контракта между супругами, могут определить:

• имущественный режим: либо общий, либо на отдельную категорию собственности, либо на конкретный объект;
• права и обязанности мужа и жены в части, касающейся содержания друг друга при наступлении определенных обстоятельств;
• условия распределения обязательств по общим тратам;
• варианты участия в совместных доходах;
• объекты собственности, которые может получить тот или иной супруг при расторжении брака;
• условия, при которых вступают в силу конкретные позиции заключенного брачного договора;
• временные ограничения, установленные в отношении прав и обязанностей, определенных соглашением.

Супруги вправе включить в документ, при заключении брачного контракта, любые другие позиции, касающиеся уточнения особенностей имущественного режима.

Документы для оформления брачного контракта

При обращении к нотариусу для заверения брачного договора могут потребоваться следующие бумаги:

• Проект брачного контракта, если он уже был составлен. Документ следует предоставить не только в бумажном виде, но и в цифровом формате, Необходимо донести три экземпляра.
• Паспорт – на каждого из супругов.
• Свидетельство о заключении брака – если отношения уже зарегистрированы.

Дополнительный перечень документов зависит от содержания брачного договора:

• Свидетельство о праве собственности на имущество, которое указано в положениях контракта. Подойдет также выписка из ЕГРН.
• Технический паспорт на: квартиру, жилой дом, земельный участок, транспортное средство или иной объект.
• Договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, дарственная, товарные чеки, квитанции или другие документы, подтверждающие приобретение конкретного имущества.
• Выписки из реестров на акции, облигации, если в качестве объектов собственности указываются ценные бумаги.

Список официальных бумаг при заключении брачного договора может быть расширен за счет иных позиций. К примеру, если супруг ведет предпринимательскую деятельность в качестве юридического лица, потребуется донести учредительную документацию.

Порядок заключения брачного договора

Чтобы успешно заключить брачный контракт, участникам сделки необходимо придерживаться конкретной последовательности действий:

1. Первый шаг – достичь договоренности по условиям соглашения. Важно исключить любые спорные моменты, так как заключение брачного договора возможно только при обоюдном согласии сторон.
2. Второй шаг – отразить достигнутые условия в письменном виде. Будущие или нынешние супруги могут это сделать как самостоятельно, так и с привлечением юриста или иных компетентных лиц.
3. Третий шаг – сбор документов, перечень которых определен выше. Так как содержимое списка во многом зависит от обстоятельств, рекомендуется заранее уточнить у нотариуса требования к пакету бумаг.
4. Четвертый шаг – удостоверение брачного договора. Для этого нужно предоставить любому нотариусу проект соглашения и ряд иных документов для подтверждения позиций, отраженных в брачном контракте.
5. Пятый шаг – погасить государственную пошлину, которая предусмотрена законом при удостоверении брачного договора. Дополнительно придется оплатить технические и правовые услуги нотариуса.

Соблюдения указанных выше действий достаточно для получения на руки действующего заключенного брачного контракта.

Форма составления контракта

В законодательстве отсутствует конкретный образец, которого обязаны придерживаться муж и жена при заключении брачного договора. Однако, вне зависимости от обстоятельств форма супружеского контракта должна содержать следующие позиции:

• Наименование документа.
• Дата и место составления (населенный пункт).
• Персональная информация о сторонах сделки: Ф.И.О., адрес проживания, реквизиты свидетельства о регистрации отношений или указание намерения вступить в брак.
• Раздел «Общие положения». Определяет имущественный режим в отношении объектов, приобретенных до вступления брак и во время него. Уточняет условия распределения собственности при разводе по обоюдному согласию или в одностороннем порядке.
• Раздел «Особенности правового режима отдельных видов имущества». Указывает правила раздела собственности на конкретные объекты. Обычно это: банковские вклады, ценные бумаги, доли в доходах коммерческих организаций. Супруги могут включить в данную категорию и иное имущество по своему желанию.
• Раздел «Дополнительные условия». Определяет иные правила ведения имущественных отношений при возникновении определенных обстоятельств: взыскание долгов в судебном порядке с одного из супругов, особенности содержания мужа/жены при тяжелом заболевании, порядок возмещения вложений в совместное имущество.
• Раздел «Заключительные положения». Указывает момент вступления супружеского соглашения в силу, кто будет оплачивать расходы, связанные с заключением брачного договора, количество экземпляров контракта и подтверждает ознакомление супругов с правовыми последствиями.
• Подписи каждой из сторон.

Во избежание осложнений, обусловленных неправильным оформлением брачного договора, при составлении контракта рекомендуется воспользоваться образцом контракта, который можно скачать здесь.

Стоимость заключения брачного договора

В соответствии со ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за удостоверение супружеского контракта необходимо погасить государственную пошлину, размер которой составляет 500 рублей. Также придется оплатить правовые и технические услуги нотариуса (ст. 22 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»). Сумма зависит от:

• перечня выполненных должностным лицом действий;
• объема услуг и степени сложности;
• региона обращения.

Среднее значение оплаты правовых и технических услуг нотариуса при заключении брачного договора варьируется от 3 тысяч до 5 тысяч рублей.

Срок оформления

Сколько времени уйдет на удостоверение брачного договора зависит от подготовленности мужа, жены и загруженности нотариуса. При благоприятных условиях соглашение может быть подписано должностным лицом в день обращения. Однако срок заключения брачного контракта будет увеличен, если возникла необходимость в получении дополнительной информации или направлении предоставленных документов на экспертизу (ст. 41 «Основы законодательства РФ о нотариате»).

Юридическая сила супружеского договора

Положения брачного контракта признаются действительными после нотариального удостоверения. Если оформление договора произошло до официальной регистрации отношений, документ наделяется юридической силы после внесения отметки о заключении брака в записи актов гражданского состояния (ст. 41 СК РФ).

Заключенный брачный договор перестает действовать с момента прекращения официальных отношений, за исключением случаев, предусмотренных соглашением (п. 3 ст. 43 СК РФ).

Права и обязанности супругов в брачном контракте

В ст. 42 СК РФ установлены определенные ограничения, касающиеся содержания супружеского контракта между мужем и женой об утверждении имущественного режима. Так, в соответствии с п. 3 данной статьи в положениях, при заключении брачного договора не допускается:

• отражать позиции, накладывающие ограничения на права и дееспособность супругов, в том числе на возможность обращения в суд для отстаивания собственных интересов;
• пытаться определить отношения, не являющиеся имущественными (установить правила общения с детьми, к примеру);
• нарушать права на получение материальной поддержки супругом, который является инвалидом и признан нуждающимся.

Имущество мужа и жены в брачном договоре

В п.1 ст. 42 СК РФ указана возможность уточнения в положениях брачного контракта трех видов режима собственности:

• Совместный. В таком случае все имущество, которое нажито супругами в период брака, признается общим (ст. 34 СК РФ). Муж и жена вправе в данную категорию определить и те объекты, которые были приобретены до регистрации отношений.
• Долевой. Суть этого режима заключается в установлении определенной части собственности для каждого из супругов в отношении объектов из категории совместно нажитого имущества. К примеру, автомобиль приобретен в период брака. По закону и муж, и жена получают права на 50% машины. В рамках брачного договора супруги могут установить, что одна из сторон получит 80% собственности, другая – 20%.
• Раздельный. При подобном выборе муж и жена достигают договоренности о том, какие объекту собственности будут закреплены за каждым из них.

Чтобы впоследствии у супругов не возникло разногласий по режиму собственности, рекомендуется сохранять документы, подтверждающие, кто приобрел то или иное имущество.

Раздел собственности в супружеском контракте

Не редкость, когда между мужем и женой возникают конфликты, касающиеся распределения прав собственности. Чтобы не допустить развития споров и урегулировать все важные моменты мирно, следует воспользоваться разделом имущества через заключение брачного договора. Для этого нужно действовать следующим образом:

1. Достичь договоренности по условиям раздела собственности.
2. Отразить утвержденный порядок распределения имущества в брачном договоре.
3. Посетить нотариуса, чтобы заверить заключенный брачный контракт, и предоставить документы, перечень которых определен выше.
4. Оплатить государственную пошлину и услуги должностного лица.

Образец брачного договора о разделе имущества

При составлении брачного контракта о распределении объектов собственности нужно учитывать необходимость отразить в содержании договора следующую информацию:

• дата и место заключения супружеского контракта;
• персональные сведения о супругах: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства, реквизиты свидетельства о регистрации брака;
• состав имущества;
• порядок проведения раздела собственности с указанием в брачном договоре размера частей объектов;
• условия выплаты возмещения за счет превышения стоимости долей;
• дополнительные положения, определяющие порядок раздела имущества;
• подписи сторон.

Чтобы предотвратить случаи с признанием сделки недействительной, при оформлении брачного контракта о разделе имущества стоит воспользоваться образцом, который можно скачать здесь.

Брачный контракт при измене супруга

Муж и жена, в положениях при заключении брачного договора, вправе установить изменение имущественного режима при наступлении определенных условий по своему усмотрению. То есть, если официальные отношения расторгаются из-за недостойного поведения одного из супругов, стороны могут указать в контракте возможность перевода совместной собственности в долевую и последующее неравномерное распределение принадлежащих объектов (30% изменившему мужу и 70% жене, инициировавшей процесс развода, к примеру).

Брачный договор и ипотека

Зачастую возникает необходимость в заключении брачного контракта при получении целевого займа для приобретения квартиры. Причем в большинстве случаев предложение об оформлении такого договора поступает от банка. Таким образом финансово-кредитное учреждение стремится снизить собственные риски. В подобном брачном договоре при ипотеке – определяются условия погашения кредита в случае расторжения брака супругов, до полной выплаты обязательств.

Проблемы и нюансы

Чтобы в полной мере понять особенности заключения брачного договора в РФ, стоит дополнительно рассмотреть следующие позиции:

• В России брачный контракт позволяет регулировать только имущественные отношения, тогда как в Европе и Америке документ может содержать требования, касающиеся личной жизни и обязательств по детям.
• Распространенность брачного договора в РФ все еще остается на низком уровне, несмотря на эффективность данного документа. Обусловлена подобная статистика неправильным представлением о сути контракта. Большая часть россиян придерживается мнения, что брачный договор заключается только в том случае, если супруги не доверяют друг другу. Поэтому во избежание осуждения со стороны общества зачастую игнорируется возможность заранее определить имущественные права и обязанности и предотвратить конфликты.
• Российское законодательство не регламентирует ряд важных моментов, которые касаются условий и последствий от заключения брачного договора. К примеру, отсутствуют нормы, регулирующие вопрос перехода собственности на основании оформленного контракта. Несмотря на тот факт, что договор принимается в качестве правоустанавливающего документа, это не зафиксировано в законе. Поэтому брачные контракты зачастую оспариваются в суде.

И все же заключенный брачный договор является одним из действенных инструментов, с помощью которых можно предотвратить возникновение конфликтов при разрешении имущественных прав и обязанностей между супругами. Но для защиты собственных интересов, изначально следует изучить положения ГК РФ и СК РФ в части, касающейся правил заключения подобного контракта, или прочитать данную статью.